下面，我们就从“新生儿”和“家庭杠杆率”来观察一下北上广深四大城市的在过去一年里的基本特征。我的结论是：广州人最敢“生娃”，深圳人最敢买房，上海人最“冷淡”，至于人则买房生孩子两不误。

　　1、2017年新出生人口27.5万人，其中常住人口的新出生人口是23.5万人；2016年，新出生人口是28万人（含非常住人口）；2015年新出生人口（含非常住人口）为17.2万人。

　　从表述可以看出，各地使用的统计口径不完全一直。有两个数据，一个是总的新生儿数量，一个是常住人口新生儿数量，其中差距还相当大。

　　如果按照各地的说法，常住人口的“新生儿”数量深圳已经高居第一，而且连续多年稳定在20万以上。增长最快的显然是广州，基本上一步一个台阶，迅速逼近了深圳的水平。

　　两个统计口径，出现了显著的差异。按照的说法，每年大概有四五万孕妇专门到生孩子，生完就带着孩子走了。这可能吗？其实不太可能。“接生”的技术含量不高，地级市、省会城市的医院100%可以承担，犯不着专程到生。即便有“专门到生孩子”的人群存在，另外一种“反向人群”无疑也存在：夫妻两个人在打拼，生孩子的时候女方缺人照料，所以会返回故乡生产。所以，27.5万的新生儿基本上就是实际生活在的人口生出来的（只是有些人没有户口）。

　　1、从“新生儿”数量可以看出，人更愿意生二胎；新生儿数量突然大幅飙升，是全面二胎之后。

　　3、广州人也更愿意生二胎，广州新生儿数量走势跟高度相似，2017年增幅是四大城市里最大的；

　　4、上海出现了显著的“人口通缩”，来自户籍人口的更精准的数据也显示，上海人生育愿望是全国最低的。不过，上海在四大一线城市里成为“新生儿最少”的城市，还是令人非常的。

　　使用的指标是“住户贷款占住户存款的比例”。所谓住户存款，就是当地银行里居民家庭、个人存款的总量；住户贷款，则是居民家庭、个人贷款总余额，包括了个体户、私营小企业的经营贷款。

　　住户贷款名义上种类很多，可能表现为装修、买车、个体户经营，但事实上大部分是变相的房贷。所以，住户贷款占住户存款的比例，可以看出各地居民买房的热度。

　　需要说明的是，上述四个城市杠杆率的统计时间不一致，其中的数据截至2017年12月，深圳的截至2017年11月，上海截至2017年7月，广州的是2016年吕后的情人12月。数据不完整的重要原因，是去年持续关注了这些数据及其含义，后来就不及时更新数据了。

　　可以看出，深圳人在买房问题上是最激进的，深圳的“居民净存款”（存款减去贷款）竟然是负数（-6788亿元），如果按照深圳2000万人计算，每个深圳人的“净存款”是“-3.39万元”！

　　去年我曾专文分析过这个问题（点击查看），这一方面说明深圳楼市的“杠杆率”的确比较高，只有厦门堪比。另一方面说明深圳人投资意识很强，很多个人的财富除了以房子方式存在，可能还放在了货币基金、股票、保险、信托等方面，所以住户存款比较少。

　　楼市的总规模远远超过深圳，但住户贷款余额竟然低于深圳。而开发商方面的统计也显示，人特别爱“全款买房”，比例位居全国第一。也就是说人更“壕”，用不着、不愿意贷款，嫌麻烦。至于多余的钱，、上海人比较爱存定期存款。这也说明上海的财富，主要掌握在中老年人手中。

　　1、深圳人的生活压力，是四大城市里最大的。一方面，深圳家庭杠杆率非常高，房贷还款压力巨大；另一方面，深圳人的生育仍然在高位，虽然增速不及、广州，但二胎比例高达51%，常住人口新生儿数量仍然在四大城市里，维持“名义上的第一”。

　　2、广州房价压力偏小，“住户贷款余额”比深圳少了5000多亿，户均肯定是四大城市里最低的。在这种情况下，广州人似乎更愿意生二胎，二胎比例高达60%。

　　3、人生活压力也不大，这从全款购房比例最高、二胎放松后新生儿数量大增等，都可以看出来。如果说广州人是因为房价低而愿意生孩子，则是因为有钱人多而愿意生孩子（你不生，总是有人愿意生的）。

　　4、上海看起来是一个最“冷淡”的城市，跟日本很像，呈现出“低化”。从家庭杠杆率上看，上海比高一些，但低于广州，跟深圳完全不是一个数量级。至于新生儿数量，则是四大城市里最少的。但在公布的人口基数上，上海却是最大的。

　　这就是2017年的北上广深：最爱买房子的深圳，最爱生孩子的广州，有钱人众多、房子孩子兼顾的，还有日益冷淡、陷入通缩的上海（上海2017年资金增长也最低）。

　　新财富2018年度重磅推荐组合：《灰犀牛》+《黑天鹅》——通过大量生动有趣的宏观和微观的案例，分析人的认知模式和应对模式，展示了行为经济学中的一些新洞见，为我们识别危机和应对危机提供了一个新视角。

　　本文由 恒宇国际（www.neivn.cn）整理发布