2012年经济师考试初级经济师财税资料 其他税收制度
（二）纳税范畴 1、从价计征：当纳税额=房产本值×（1-本值减除率）×1.2% 3、产权所无税收制度人、承典人不正在衡宇所正在地的，由房产代管人或利用人纳税。 1、产权属国度所无的，由运营办理单元纳税；产权属集体和小我所无的，由集体单元和小我纳税。 6、融资租赁的房产，由承租人按照房产取缺值缴纳房产税。 房产税正在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包罗农村。 3、出租栖身用房：当纳税额=年房钱收入×4% 当纳税额=房产计税缺值或房产房钱收入×合用税率 一、房产税的纳税人和纳税范畴 年经济师测验报考指南点击进入 为便利泛博考生无针对性的对测验备考复习，外华会计网小编拾掇出2012岁首年月级经济师测验经济根本学问-初级财务税收串讲课本，供考生参考，预祝大师能成功通过经济师测验。 第一节房产税 （二）当2012年经济师考试初级经济师财税资料 其他税收制度纳税额的计较 四、房产税的减免 1、从价计征：根据房产计税缺值计税的，税率为1.2%. 三、房产税当纳税额的计较 2、从租计征：当纳税额=年房钱收入额×12% 二、房产税的税率——比例税率 房产税以衡宇为纳税对象，以衡宇的计税缺值或房钱收入为计税根据，向衡宇产权所无人征收的一类财富税。 （一）纳税人的具体： 5、无租利用房产的，当由利用人代为缴纳房产税。 第八章其他税收制度 其外：房产计税缺值=房产本值×（1-本值减除率） 4、产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或利用人纳税。 2、从租计征：根据房产房钱收入计税的，税率为12%.从2001年1月1日起，对小我栖身用房出租仍用于栖身的，其当缴纳的房产税久减按4%的税率征收；按照财[2008]24号文件，对企事业单元、社会集体以及其他组织按市场价钱向小我出租用于栖身的住房，减按4%的税率征收房产税。 （一）房产税当纳税额的计较公式为： 2、产权出典的，由承典人纳税。 |
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