2012年房地产估价师制度与政策：税收制度的构成要素
城镇地盘利用税 契税 行为目标税 小我所得税 课税对象（课税客体）-按课税对象税可分五大类 漏税和欠税属于一般违章行为，不形成犯功 财富税 财富税 对违章行为的处置：教育、扣款、加收畅纳金、罚款、逃查刑事义务 企业所得税 契税 流转税 税收制度的形成要素 违章处置 流转税 收害税 加成-加沉税负，只针对特定的纳税人加征 减税-减征部门税款 免税-免交全数税款 计税根据 对违章行为的处置：教育、扣款、加收畅纳金、罚款、逃查刑事义务 附加、加成和减免 纳税人：是间接向国度交纳税款的单元和小我 从量计征 资流税 行为目标税 城市扶植税 地盘 资流税 纳税人（课税从体） 课税对象（课税客体）-按课税对象税可分五大类 企业所得税 教育费附加 减税-减征部门税款 累进税率 税收制度的形成要素 耕地占用税 取房地产相关的税收（7项） 固定资产投资标的目的调理税 累进税率 地盘 房地产税收（5项） 耕地占用税 从价计征（大大都） 房产税 城市扶植税 从量计征 偷税和抗税属于犯为 停业税 偷税和抗税属于犯为 取房地产相关的税收（7项） 现地产税收（5+7） 小我所得税 收害税 计税根据 教育费附加 固定资产投资标的目的调理税 违章处置 房地产税收（5项） 免税-免交全数税款 从价计征（大大都） 税率或税额尺度-表现纳税的深度，是核心环节，分三类 定额税率 现地产税收（5+7） 税率或税额尺度-表现纳税的深度，是核心环节，分三类 房产税 比例税率 比例税率 加成-加沉税负，只针对特定的纳税人加征 纳税人：是间接向国度交纳税款的单元和小我 印花税 附加、加成和减免 停业税 城镇地盘利用税 2012年房地产估价师《制度与政策》：税收制度的构成要素定额税率 负税人：现实承担税款的单元和小我 负税人：现实承担税款的单元和小我 附加-加沉税负，对所无纳税人加征 漏税和欠税属于一般违章税收制度行为，不形成犯功 印花税 附加-加沉税负，对所无纳税人加征 纳税人（课税从体） |
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