布艺商店是在凤凰城2002年5月开盘的时候进入的。老板刘小姐说，凤凰城小区内别墅都是大“飘窗”，所以每户单在窗帘等布艺装饰的费用都得几千元以上。凤凰城的居民消费力很强，但是都很挑剔，而且较为精明。因此必须要定一个透明合理的价格。

　　刘小姐表示，在凤凰城内投资做家居装饰生意最好能讲求规模，量贩式的卖场可能很受欢迎。据她了解，凤凰城的居民喜欢到顺德乐丛、海印布匹批发市场购买家居用品。但很多外来居民未必熟悉广州市场，因此在东门开一些中小型有特色的家居饰品，如果能成规模，或也有生命力。

　　目前除了交通中心一家“蓝猫”专卖店有少量童装出售外，并没有其他经营服装的店铺。一位30多岁的女业主称，在整个新塘及周边楼盘都没有一块成规模的服装精品商圈。周围的居民购买衣物大多前往广州市区。但因离广州市区较远，且交通经常堵塞，因此凤凰城及周边的居民对商业街内服装类的商品抱有很大期望。

　　由于东门商业街是条式的商业街，凤凰城周边的居民也可以进来逛，有业主认为人流量不会少。但投资者如何利用好这良好的地理优势，经营各种层次有特色的衣物就很考究。比如到底是吸引喜好奢华、有自己品味的阔太太和老板、热衷名牌和剪裁的白领，还是儿童？

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