权属不变、符合规则的条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房地点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

　　宅所有权、资格权、使用权“三权分置”：落实宅集体所有权，保障宅农户资格权，适度放活宅使用权。此政策一出，无数炒房者在啼哭，无数在欢呼！

　　！若是此时还不了解“共享农庄”，恐怕今年“一个亿的小目标”又要擦肩而过了！共享农庄，已是大势所趋

　　共享农庄是村民可将现有房屋进行升级，将民宿出租，民宿的经营权、股权可转让。城里人、候鸟老人可租赁农田农庄，用于农业生产或农事体验。

　　。“共享农庄”在线服务平台“庄家”手机客户端于2016年正式上线，目前主要定位在一小时经济圈内的乡村内推广，立足于为城市居民提供

　　。“庄家”积累了近3000多套农庄资源，根据用户需求进行规划设计，主要采用北新房屋专门研发的装配式产业化技术和产品，并陆续在全国大中型城市大规模推广这一模式，预计未来五年“庄家”共享农庄平台将在全国盘活利用闲置农宅院落近十万套，每套租赁农庄将提高农民财产性收入150%以上。万鸿董事长钟鹊飞说，“三农问题”最终需要城市的资本、管理、技术反哺来得以解决。随着城市化的快速发展，农村资源闲置、人力外流“空心化”问题成为和农民头疼的问题。而这样的特大型城市，人口、资本、技术、人才过载，住房过载，造成了同在一城，“城市病”和“农村病”并存的局面。

　　与传统民俗风情，在不影响正常农村生产生活的下，引导农民盘活资源、参与创业或发展第三产业，增加农民收入，增强市场与经营意识。2.提倡

　　，资产增值收益大部分归属农民，平台获得信息中介服务费用，日常经营与承包经营权流转中税费归属。“共享农庄”是由中国人民大学土地政策与制度研究中心紧密结合农村集体土地政策方向，从城乡需求端出发，参与设计完成的这一农村集体土地改建租赁住房的创新性解决方案。中国人民大学土地政策与制度研究中心主任，博士生导师叶剑平教授说，整个模式设计突出了“安、居、乐、业”四个要义。

　　”，就是、安全。不改变农民产权归属，农民、农村资产安全，“庄家”平台提供信息中介、法律确权、规划设计、改建报批、租赁运维服务，城市消费者同样安全。“

　　”，简单来说就是在保障集体土地权属不变的前提下，村集体和农民出空间，社会资本或城市居民、企业主要出资，共同翻建提高人居，改善周边宜居配套，形成宜居宜营的合作农庄，吸引城市居民或团体短租、长租或承包运营。“乐

　　”，就是农民将闲置资源租赁经营权有偿让渡，不仅获取闲置资源的合理回报，农民增收满意，市民能实现田园梦、创业梦，提升居住品质和感受，税收增加，何乐而不为。“业

　　”，就是真正实现农民不离乡不离土实现创业、就业。城市资本、管理、人员有序进入农村投资兴业，过去单纯经济利益导向的大规模开发变为各方和谐共赢，这才是是可持续发展的基础。可见，“共享农庄”响应国家号召“房子是用来住的，不是用来炒的”，

　　共享经济的商业模式，正在暴风骤雨般地改变我们的生活方式。去年刚落下帷幕的创新创业“双创周”上，由市农委重点推荐、庄家平台提出的一种创新型住房模式——共享农庄成了热门关注项目。

　　庄家“共享农庄”是将农村闲置住房进行个性化，形成“一房一院一地”，并根据需求为市民田园生活、

　　、文化创意产业等多种模式。再通过互联网、物联网与城市租赁住房需求对接，为、集体经济组织、农户以及城市消费者提供一个“四赢”的解决方案。庄家在双创周参展▼

　　与我们万鸿董事长钟鹊飞董事长畅聊，深入了解我们共享农庄的模式、实践情况等，还主动要了我们的名片，进一步调研。此外，“庄家共享”引，等争相报道▼

　　世界500强央企中国建材集团企业、 中国建材集团“三新产业发展平台”之一及“第二曲线”重要版块、国内绿色装配式建筑行业引领者北新房屋总经理尹稷华与全球首创“共享农庄”平台，全国首家领先的闲置农宅租赁合作服务交易供应商万鸿信息服务有限公司董事长钟鹊飞在全国双创活动周现场签订战略合作协议，将共同打造“共享农庄”，近期将大规模投入市场，成为市民、企业居住模式中的一个新品。签约仪式▼

　　此外，庄家还与恒大地产集团，保利地产，绿地集团，万科……等众多500强知名企业保持着密切的战略合作关系，共同服务于乡村振兴和共享农庄推广。

　　未来，“共享农庄”必然是全国最火爆的投资与合作项目！想了解更多合作机会，请关注庄家APP！

　　。尊享适于家庭居住与生态康养的高品质、个性化乡村宅院长期租赁服务。国内共享农庄领域最先行的实践者与dvdes-688